Charmantes Wohnhaus mit neuwertiger Küche und schöner Grünfläche - St. Stefan ob Stainz

247.000 €

Haus
Kauf
1.131 m² Fläche
Haus
Kauf
1.131 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Nutzen
167,00 m²
Grund
1.131,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
368,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.59
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
2.058,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

247.000

124.000

371.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8511 Greisdorf

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Die Größe des Wohnhauses ist ideal für viele Lebenssituationen, die Raumaufteilung freundlich und durchdacht, der Erhaltungszustand gepflegt und das Raumklima angenehm.

Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Pelletsheizung erstellt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine neuwertige und moderne Küche, das Wohn- und Esszimmer, der Vorraum, ein Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Vier weitere Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, sowie ein WC befinden sich im Dachgeschoss.

Die großzügige Grünfläche mit zahlreichen lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Zufahrt und der Vorplatz sind asphaltiert.

In kurzer Distanz befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Anwesen liegt an der Bundesstraße.

Ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Erholen – auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten!

Hier finden Sie nähere Informationen zur Gemeinde St. Stefan ob Stainz und zur Marktgemeinde Stainz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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