Südsteiermark: Idyllische Aussichtslage – flexibel nutzbar

478.000 €

Haus
Kauf
1.115 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
1.115 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
229,00 m²
Grund
1.115,00 m²
Terrasse
23,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
191,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.07
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
478.000,00 €
Preis/m²
2.087,34 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

478.000

239.000

717.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

191.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

382.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8455 Oberhaag

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt ca. 229 m² Nutzfläche bietet gleich zwei getrennte Wohneinheiten – jeweils mit eigener Küche, eigenem Badezimmer und separatem Stromanschluss. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für zwei Generationen oder für die Kombination aus Wohnen und Vermieten, als auch als getrennte Ferienwohnungen.

Das Haus befindet sich in herrlicher Aussichtslage und bietet viel Ruhe und Lebensqualität. Das Grundstück umfasst ca. 1.115 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder erholsame Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage noch ein zusätzlicher Wohnraum, sowie weitere Nutzflächen, die vielfältig verwendet werden können.

Ein wunderbares Zuhause für Familien, Paare oder Anleger – mit viel Potenzial und Flexibilität!

Dieses Haus wartet auf Sie – Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Astrid Strebl

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