Mein kleines und feines Häuschen mit schöner Grünfläche am Waldrand - Bezirk Leibnitz

180.000 €

Haus
Kauf
1.743 m² Fläche
Haus
Kauf
1.743 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Grund
1.743,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
366,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.42
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8454 Arnfels

Beschreibung

Klein – fein – mein!

Am Waldesrand erwartet Sie ein gemütliches Wohlfühlparadies mit Sonne, Ruhe und einer großzügigen Grünfläche mit Altbaumbestand.

Die gesamte Fläche ist als Bauland ausgewiesen, Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,5, somit ist eine Vergrößerung der Wohnfläche gut möglich.

Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnessküche, Badezimmer, WC und Vorraum. Beheizt wird mit Holz über Radiatoren, die Technik ist im Keller untergebracht.

Dachgeschoss und Teilkeller sind von außen begehbar.

Ein Nebengebäude, Garage mit Abstellraum sowie ein Holzlagerraum bieten zusätzlichen Platz. Alle Anschlüsse ans öffentliche Netz sind vorhanden, ebenso ein Hausbrunnen.

Die ruhige Lage mit wunderbarer Aussicht lädt zum Entspannen ein – Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar.

Ein idealer Ort zum Erholen, Wandern und Radfahren!

Nähere Informationen zur Marktgemeinde Oberhaag und zu Arnfels finden Sie hier!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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