Traumhaftes Einfamilienhaus (124m²) mit exklusivem Weitblick - Nahe der Therme Loipersdorf!

475.000 €

Haus
Kauf
1.317 m² Fläche
3 Zimmer
Haus
Kauf
1.317 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
3
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
124,40 m²
Grund
1.317,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
58,42 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.818,33 €
Provision
3 % zzgl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

475.000

238.000

713.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

238.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8380 Jennersdorf

Beschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Henndorf, in einer idyllischen Umgebung, und bietet einen exklusiven Weitblick über die Oststeiermark bis hin zur Riegersburg.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 124,40 m² und teilt sich in Erd- und Untergeschoß.

Im Erdgeschoß findet man folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen
Küche
Bad mit WC
Abstellraum
großzügiger Wintergarten mit Terrasse

Der wunderschöne Wintergarten mit Terrasse bietet ein malerisches Panorama.

Das Untergeschoß teilt sich wie folgt:
Vorraum
Schlafzimmer mit Zugang zu Bad mit Infrarotkabine und WC
Schlafzimmer mit Zugang zu Bad mit WC und Küche
Terrasse

Das Haus wird vollmöbliert verkauft.

Beheizt wird das Einfamilienhaus über einen Kaminofen und über Elektroradiatoren. Die Wohnräume als auch die Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit welcher gekühlt als auch beheizt werden kann. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast, mit Rollläden und Insektenschutz versehen. Weiters verfügt das Haus über eine Doppelgarage.

Das Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und in Holzriegelbau ausgeführt, wobei Teile der Fassade aus Holz bestehen. Der Kellerbereich hingegen ist massiv gebaut.

Im Garten findet man einen teilweise überdachten Sitzbereich zum Entspannen. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 1.317 m².

Lage: traumhafte Lage; malerisches Panorama; Nähe Jennersdorf; Nähe Therme Loipersdorf; Nähe Golfplatz

Gemeindecode: 10504

traumhafte Lage; malerisches Panorama; Nähe Jennersdorf; Nähe Therme Loipersdorf; Nähe Golfplatz
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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