Großes, renoviertes Wohnhaus am Waldrand mit traumhafter Fernsicht – Ruhe, Natur & Aussicht

489.000 €

Haus
Kauf
2.028 m² Fläche
Haus
Kauf
2.028 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Nutzen
250,00 m²
Grund
2.028,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
64,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.260,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

489.000

245.000

734.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Hausberggasse, 7212 Forchtenstein

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.028 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 215 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, großzügige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, Büro, Bad, WC; Abstellraum

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche, WC;

UNTERGESCHOSS: wunderschöner großer zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Dusche mit WC, Lagerraum, Heizraum;

HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 64,7 kwh/m²a fGEE: 1,23

In absoluter Ruhelage am Waldrand von Forchtenstein erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Genießen Sie atemberaubende Fernsicht auf die umliegenden Hügel und Wälder direkt von Ihrer Terrasse aus. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen im Innenbereich für ein elegantes Wohngefühl sorgen.

KAUFPREIS: € 489.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <5.250m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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