UFERPARZELLE – Traumhaftes Seehaus direkt am Wasser auf Pachtgrund zu verkaufen

349.000 €

Haus
Kauf
402 m² Fläche
Haus
Kauf
402 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
402,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
103,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.89
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.877,78 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Uferstraße, 7201 Neudörfl

Beschreibung

Erholung pur & Stadtnähe – Ihr Rückzugsort am See! Zum Verkauf steht ein massives, hochwertig gebautes Seehaus in traumhafter Lage – direkt am Ufer des Neudörfler Sees! Dieses besondere Objekt vereint Naturidylle und Freizeitqualität mit der Nähe zur StadtWiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 402 m² - Pachtgrund

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² NUTZFLÄCHE: ca. 145 m² BAUJAHR: 1990

ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Schwedenofen, möblierte Küche mit Essplatz, Bad mit WC;

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC;

KELLER: weiteres Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Gästezimmer, Lagerraum, Heizraum, Werkstatt;

HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 103 kWh/m²a fGEE: 1,89

KAUFPREIS: € 349.000,--

jährliche MIETE: ca. € 6.834,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.250m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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