Großes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Vollkeller und „Garage“ zu verkaufen

298.000 €

Haus
Kauf
805 m² Fläche
Haus
Kauf
805 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
250,00 m²
Grund
805,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
187,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
4.42
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.192,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Neulißwiese, 7031 Krensdorf

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 805 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 250 m²

ERDGESCHOSS: großer Vorraum, Küche mit Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC;

OBERGESCHOSS: Stiegenhaus, großer Vorraum, Küche mit Eßplatz, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC;

KELLER: Vollkeller mit WC, und diversen Kellerräumen

HEIZUNG: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe, Schwedenofen im Wohnzimmer

HWB: 187,8 kwh/m²a fGEE: 4,42

KAUFPREIS: € 298.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <5.250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <2.750m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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