Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

279.000 €

Haus
Kauf
1.124 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
1.124 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
217,00 m²
Grund
1.124,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
218,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.7
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.285,71 €
Provision
10.044,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1750
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.000

140.000

419.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Raggal, 6741 Raggal

Beschreibung

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern.

Eingeteilt ist das Haus wie folgt:

KG:

  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Anbau

EG:

  • Küche mit Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • WC
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Holzlager
  • Zimmer/Büro

OG:

  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Küche

Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Laminat

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bludenz

Manuel Schmid

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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