Gut gelegenes Haus in Bludenz mit Bergblick!

619.000 €

Haus
Kauf
667 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
667 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
210,00 m²
Grund
667,00 m²
Terrasse
6,96 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
135,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.6
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
2.947,62 €
Heizkosten
88,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
102,00 €

Eckdaten

Baujahr
1956
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

619.000

310.000

929.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

62.000

0

248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 124.000

0

495.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Austraße, 6700 Bludenz

Beschreibung

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097490?accessKey=67c6

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Gut gelegenes Haus in Bludenz mit Bergblick!

Diese Immobilie in Bludenz, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch ein komfortables und geräumiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist mit ca. 160 m² Wohnfläche in zwei Etagen aufgeteilt, voll unterkellert und ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet. Im Außenbereich finden Sie noch eine Garage und ein großes Gartenhaus vor. Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an Wander- und Skigebiete.

Eingeteilt ist das Haus wie folgt:

KG:

  • Vorkeller
  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Waschküche

EG:

  • Küche mit Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • WC
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Terrasse

OG:

  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097490?accessKey=67c6

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bludenz

Manuel Schmid

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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