Ein Haus, das nicht spart – weder an Raum, noch an Licht.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin. Ein perfekter Platz für lange Sommerabende oder Wintermomente im Feuerlicht.

Im Obergeschoss warten vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zum umlaufenden, überdachten Balkon, einfach herrlich, um den Tag mit Blick über den Garten bis hin zum Kitzsteinhorn zu beginnen. Das Bad ist ein kleines Spa für sich. Es gibt zwei Doppelwaschbecken, eine Wanne, eine Dusche, ein Bidet und Tageslicht dank des Fensters. WC und Bad sind elegant getrennt.

Ganz oben gibt es ein Dachgeschoss mit großem, vielseitigem Raum, ob Homeoffice, Atelier, Fitness oder Kino, hier ist alles möglich.

Die Räume überzeugen mit klarer Großzügigkeit, optimaler Ausrichtung und viel Sonne und beschreiben ein durch und durch charmantes Zuhause.

Auch der Außenbereich des Hauses hat viel zu bieten: Der südostseitige Balkon mit breitem Sitzbereich, die Terrasse mit offener Kaminstelle und Übergang in den wunderbaren Garten. Hier sind die Stunden im Freien ein wahrer Genuss.

Es gibt eine Garage mit angebautem Gerätelager. Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Autos hintereinander zu parken. In der Zufahrt findet bei Bedarf ein weiterer PKW Platz.

Die Ausstattung trägt noch den unverwechselbaren Charakter der 1970er Jahre. Solide, gepflegt und charakterstark, gleichzeitig ein wunderbares Fundament, um mit einer umfassenden Modernisierung frischen Glanz, individuellen Stil und zeitgemäßen Komfort einziehen zu lassen.

Das Haus selbst erzählt damit die Geschichte seiner Zeit und bietet gleichzeitig die Freiheit, neue Kapitel nach eigenen Vorstellungen zu schreiben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap