Einfamilienhaus für kleine Abenteuer und große Momente

449.000 €

Haus
Kauf
825 m² Fläche
Haus
Kauf
825 m²
Fläche

Flächen

Grund
825,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
188,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.43

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
544,24 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1923

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

225.000

674.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5751 Maishofen

Beschreibung

Ein Haus, das über Generationen hinweg gelebt hat, wartet in Maishofen auf seine nächste Familie.

Schon beim Betreten spürt man, wie viel Platz hier für Alltag und besondere Momente vorhanden ist. In der Küche wird gemeinsam gekocht, im Wohnzimmer finden sich alle nach einem langen Tag wieder, während die Schlafzimmer oben einen privaten Rückzugsort bieten. Das Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum. Der Garten ist Bühne für Sommerabende mit Freunden, erste Abenteuer der Kinder oder ruhige Stunden im Liegestuhl.

Das Haus ist über 100 Jahre alt und bietet mit seinen Anbauten, Kellerräumen und der Garage ein Fundament, das man mit ein wenig Liebe und Geschick nach eigenen Vorstellungen formen kann. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft zusammenkommen und an dem Familienleben wachsen darf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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