Zuhause zwischen Taxenbach und Bruck

380.000 €

Haus
Kauf
529 m² Fläche
Haus
Kauf
529 m²
Fläche

Flächen

Grund
529,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
169,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.69

Kosten

Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
718,34 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1954

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

380.000

190.000

570.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5662 Gries

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Grenzlage zwischen Taxenbach und Bruck an der Großglocknerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung.

Das Haus liegt an einer kleinen Seitenstraße mit Sackgassenende.

Die offen gestaltete Küche ist mit dem Esszimmer und mit dem Wohnzimmer verbunden. Dies schafft einen fließenden Übergang der Haupträume im Erdgeschoß. Ein zentral platzierter Stückholzofen sorgt im Erdgeschoss für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den Garten mit großzügiger, überdachter Holzterrasse. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine große Terrasse zur Verfügung.

Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <5.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

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