Modernisiertes Wohnhaus mit großzügiger Terrasse in Zentrumsnähe
498.000 €
Kauf
Fläche
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Eckdaten
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Adresse: Zentrumsnahe Lage, ca. 250 m zum Bahnhof Braunau am Inn
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 484 m²
Zimmer: 6
Terrasse: ca. 41 m²
Baujahr: 1968 | Komplett saniert: 2005
Energie: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage (9,84 kWp) mit 11 kW Speicher
Beschreibung:
Geräumiges Wohnhaus mit wohnungsähnlichem Charakter und großer Terrasse, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang, Büro, Speis sowie ein kleines Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang) sowie ein großzügiges Bad. Der Keller (ca. 85 m²) umfasst Technik-, Werk- und Lagerräume.
Besonderheiten:
- Komplett saniert
- Große Terrasse statt Garten
- Überdachter Abstellplatz (Fahrräder/Moped)
- Mehrere PKW-Stellplätze
- Bahnhofsnähe (ideal für Pendler)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Letzte Modernisierung: 2005
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Anbieter
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