Sie suchen Ruhe und Entspannung, dieses Wohnhaus bietet beides.

387.000 €

Haus
Kauf
1.358 m² Fläche
Haus
Kauf
1.358 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
129,00 m²
Grund
1.358,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
76,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.18
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
387.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

387.000

194.000

581.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

155.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

310.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5251 Höhnhart

Beschreibung

Liegenschaft mit nur einem Nachbar !!!

Das Objekt wurde im Jahr 2000 komplett neu ausgebaut.

Im Unteren Bereich befindet sich auf einer Fläche von ca. 89,89 m² die GARAGEN mit Nebenraum.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und es gibt eine schöne eingebaute Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und ein WC.

Das Grundstück selbst umfasst ca. 1358m² und es handelt sich dabei fast um eine Alleinlage nur mit einem Nachbarn.

Im Außenbereich finden Sie noch genügend Parkplätze.

Dieses Haus überzeugt mit einer attraktiven Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht schenkt. Die ruhige Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet.

Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Willkommen in Höhnhart, einem charmanten Ort in Oberösterreich, nur einen Katzensprung von Braunau entfernt.
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Sylvia Gypser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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