Großzügiges Wohnhaus in Zentrumsnähe !

465.000 €

Haus
Kauf
1.477 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
1.477 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
1.477,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
179,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.19
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2.583,33 €

Eckdaten

Baujahr
1958

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

465.000

233.000

698.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

233.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Sie suchen Platz für Ihre Familie !!
Dieses großzügige Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hellen und geräumigen Zimmer.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack etwas dabei.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist sein gepflegter Zustand.

Die Immobilie wurde stets liebevoll und sorgfältig instand gehalten und renoviert ( Fenster 2007 / Dach / Heizung 2006 usw.),

sodass Sie sich nach dem Einzug wie zu Hause fühlen werden.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Er besticht auch durch ein schönes Gartenhaus aus Holz.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben.

Es gibt genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

Für Autos gibt es eine sehr großzügige Doppelgarage und Parkplätze. Nebenräume wie z.B. eine Werkstatt mit Unterkellerung oder Abstellräume sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Bushaltestelle und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können

bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Sie möchten Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten? Kein Problem, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen

Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen und nichts vermissen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Haus in Mattighofen.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Zentrum von Mattighofen!!
Letzte Modernisierung: 2006
Massivbauweise

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Sylvia Gypser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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