Zell/Pettenfirst - Wohnen im Grünen in idyllischer Lage Nähe Vöcklabruck!

339.000 €

Haus
Kauf
2.461 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
2.461 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
160,00 m²
Grund
2.461,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
267,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.06
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.118,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
01.05.2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

339.000

170.000

509.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

271.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4842 Zell am Pettenfirst

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mitten in der Natur wartet auf einen neuen Besitzer. Wenige Kilometer außerhalb von Vöcklabruck befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem riesigen Garten.

In den Jahren 1969 bis 1970 wurde das Haus sehr zweckmäßig errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, Garage, Haustechnik und mehrere Lagerräume befinden sich im Keller. Erdgeschoss und Obergeschoss sind ziemlich ident aufgeteilt. Im EG ist eine Küche vorhanden, im OG sind nur die Anschlüsse da, der Raum wurde als zusätzliches Schlafzimmer genutzt.

Neben der Küche gibt es noch jeweils 3 weitere Räume pro Etage. Zusätzlich je ein Bad und ein extra WC, jeweils mit Fenster. Da vom Stiegenhaus pro Etage nur zur Diele ein Eintritt möglich ist, wäre eine Aufteilung in 2 gleiche Wohneinheiten ganz einfach möglich.

Ein riesiger Garten mit großem Gestaltungsspielraum rundet dieses wunderbare Angebot ab.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese nette Liegenschaft zu zeigen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und aus dem Bauakt der Gemeinde.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Seniorengerecht
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Josef Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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