Gemütliches Familienwohnhaus!

348.000 €

Haus
Kauf
590 m² Fläche
Haus
Kauf
590 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Grund
590,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar
Heizwärmebedarf
234,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.52
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
589,83 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4780 Schärding

Beschreibung

Wohnhaus in Innenstadtnähe # Grünblick # „Sonnen“lage # Grenznähe # Nähe Autobahn A8/A3 & Bundesstraßen B137 bzw. B129

Wo befindet es sich? in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Krankenhaus,....
Was ist in der Nähe? Zentrum Schärding, Autobahnanschlussstelle A8 Suben/A3 (künftig auch A94) Pocking, Golfplätze, Innradweg, größere Arbeitgeber; …
Wer kann es nutzen? Massiv erbautes Familienwohnhaus, welches immer wieder erweitert & saniert wurde.
Was gibt es noch zu sagen? Das gemütliche Häuschen wartet auf eine neue Familie, die wieder Lebens ins Haus bringt. Es wurde schon vieles geräumt & erscheint in einem bezugsbereitem Zustand.
Eine Garage samt Abstellräumlichkeit befindet sich neben dem Haus. Ein tlw. überdachter Pool ist an einem nicht von der Straße einsehbarem Bereich angeordnet.
Der gemütliche Garten ist zur Gänze eingezäunt – mit der idealen Südwestausrichtung lädt er Gartler:innen & Erholungssuchende zum Verweilen ein.

Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Ried

Natascha Greiner

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