BARONESS - historische Stadtvilla im Herzen von Wels
1.980.000 €
Haus
Kauf
1.849 m² Fläche
10 Zimmer
Haus
Kauf
Kauf
1.849 m²
Fläche
Fläche
10
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
10
Bäder
4
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
324,00 m²
Nutzen
627,00 m²
Grund
1.849,00 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Kosten
Kaufpreis
1.980.000,00 €
Preis/m²
6.111,11 €
Heizkosten
275,23 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1930
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Diese Stadtvilla in Wels ist ein architektonisches Original der 1930er-Jahre und über die Jahrzehnte mit Sorgfalt erhalten.
Mit über 325 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.850 m² bietet sie Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom repräsentativen Büro- oder Kanzleisitz bis zum Anlegerobjekt mit mehreren Wohneinheiten.
• Parifizierte Stadtvilla mit Keller und Dachboden
• Nutzung als Büro oder Wohnvilla möglich
• Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
• Gaszentralheizung & Kachelofen
• Parkplätze direkt am Grundstück
Eine Rarität in bester Welser Lage – für Eigennutzer:innen, Ärzt:innen, Kanzleien oder Bauträger mit Sinn für Substanz und Lage.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Pissoir
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Mit über 325 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.850 m² bietet sie Raum für unterschiedlichste Konzepte – vom repräsentativen Büro- oder Kanzleisitz bis zum Anlegerobjekt mit mehreren Wohneinheiten.
• Parifizierte Stadtvilla mit Keller und Dachboden
• Nutzung als Büro oder Wohnvilla möglich
• Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
• Gaszentralheizung & Kachelofen
• Parkplätze direkt am Grundstück
Eine Rarität in bester Welser Lage – für Eigennutzer:innen, Ärzt:innen, Kanzleien oder Bauträger mit Sinn für Substanz und Lage.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Pissoir
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Stein
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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