Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4560 Kirchdorf an der Krems, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 319.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in ein großzügiges Haus mit einer Fläche von ca. 120 m², plus ca. 55 m² 2-stöckigem Anbau einzuziehen, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.

Das Haus wurde in den 6oer Jahren errichtet, die Fenster (3fach Verglasung) und versch. andere Teile (z. B. Boiler) sind erneuert worden und der Anbau mit Garagen wurden ein paar Jahre später erbaut.

Die Zentralheizung und die Fernwärme gewährleisten auch in den kalten Monaten ein behagliches Wohnklima.

Das Wohnhaus im Wohnungseigentum befindet sich auf 487 m² und das zweite Grundstück in einer eigenen EZ mit 700m².

Im Garten befinden sich zusätzlich zur „Werkstatt“ noch eine Blechgarage und ein Erdkeller.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die praktische Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien schafft.

Raumaufteilung:

EG- Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Abstellraum, Zimmer, Ausgang auf Terrasse und Eingang in den Anbau – 2 gr. Räume (noch auszubauen, aber mit Heizung)

OG- Vorraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Wintergarten

Das Haus im Wohnungseigentum (mit 2. Anteil zusammengebaut) wird teilmöbliert und sofort nach Bezahlung übergeben.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erstklassig. Mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten mobil. Ob für den Weg zur Arbeit oder für einen Ausflug in die Natur – hier sind Sie bestens vernetzt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap