Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg.

Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel.

Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad, Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten:

• Schigebiet Hochficht
• Langlaufkompetenzzentrum
• Naturbadeteich
• Golfplatz
• Moldaustausee (Tschechien)
• uvm.

Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt.

Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.

Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet worden und sorgt für eine zuverlässige Beheizung. 2003 wurden ebenfalls auch die Wasserleitungen und elektrische Leitungen erneuert. Der Tausch der Kunststoff-Fenster erfolgte großteils 2007.

Hier können Sie einen weitläufigen Garten genießen, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit bietet. Sie können sich hier Ihre eigene grüne Oase schaffen, gemütliche Stunden bei Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur „die Seele baumeln lassen“.

Für Autofreunde ist die freistehende Garage ein besonderes Plus – hier finden bis zu drei Fahrzeuge Platz.

Diese Immobilie mit großem Entfaltungspotenzial wartet darauf, von Ihnen weiter gestaltet zu werden.

Fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap