In angenehm ruhiger Lage, nur etwa ein Kilometer von Arnreit entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.

Der Ort Arnreit verfügt über Kindergarten, Volksschule, Bank, Gasthaus, Bäcker, Kirche und Freizeiteinrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg mit höheren Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten uvm. ist ca. 7 km entfernt.

Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem soliden und guten Zustand.

Der Wohnbereich mit Küche (2007 neue Kücheneinrichtung), Wohnzimmer, Bad, WZ und drei Zimmer liegen im Obergeschoss und bieten eine helle, gemütliche Atmosphäre. Im Untergeschoss stehen zu den Kellerräumen und einer Garage noch eine Waschküche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ideal etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume.

Im Jahr 2004 wurden sowohl die Fenster als auch ein umfassender Vollwärmeschutz erneuert, außerdem erhielt das Dach eine neue Prefa-Eindeckung (Alter unbekannt). Die bestehende Ölheizung stammt aus dem Jahr 1993 und ist funktionstüchtig.

Das Grundstück selbst präsentiert sich mit einem steil angelegten Garten.

Die Lage bietet viel Raum für Naturfreunde, wie zum Beispiel verweilen am nahen gelegenen Bach oder in der Umgebung schöne Wanderungen genießen.

Wer ein solides Zuhause mit guter Bausubstanz, ruhiger Lage und Potenzial für persönliche Gestaltung sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap