Diese Liegenschaft liegt ca. 3 Kilometer außerhalb von Altenfelden in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Liegenschaft besteht aus einem sanierungsbedürftigen Altbau, sowie einem Zubau, der vor etwa 40 Jahren errichtet und vor 20 Jahren fertiggestellt wurde.

Die Wohnung (ca. 115 m²) im Altbau (HWB 526 kWh/m²a) besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzender Stube sowie einem Badezimmer und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Beheizt wird dieser Bereich mittels Etagenheizung (Festbrennstoff).

Der Neubau (HWB 260 kWh/m²a) ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung (Garçonnière ca. 30 m²) mit Wohnraum und Küche, Bad und Vorraum.
Im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung mit ca. 75 m² (ist derzeit vermietet) zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, Speis, Bad, separates WC und einem Balkon. Die Beheizung dieses Hausteils erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Kunststofffenster sind zwischen 5 und 25 Jahre alt. Das Gebäude ist teilunterkellert und mit einem Eternitdach ausgestattet.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage mit drei Stellplätzen, sowie ein alter Stalltrakt mit Heuboden, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Lagerfläche.
Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz und einer Erholungsoase und/oder für gärtnerische Aktivitäten.

Ein Wohnhaus in ruhiger Lage und mit viel Platz – geeignet für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten am Land.

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Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap