Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und durchdachter Raumaufteilung

330.000 €

Haus
Kauf
1.031 m² Fläche
Haus
Kauf
1.031 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
96,50 m²
Grund
1.031,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
162,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.52

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.419,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

4070 Fraham

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 96,50 m² im Erdgeschoss und ist zusätzlich vollunterkellert. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Zentraler Vorraum
  • Koch- / Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Badezimmer

Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.031 m² und ist daher ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Carport – ausreichend Stau- und Lagerflächen sind vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Matthias Roitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte