Kleines, ehemalig auch landwirtschaftlich genutztes Häuschen, sucht neue Bewohner.

Waldviertel - ein Gebiet für erholsames Wohnen!

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Städten und wichtigen Infrastrukturen.

Das Wohngebäude ist gepflegt und sofort beziehbar. Ein reizender, sehr sonniger Garten wird Sie begeistern. Klein aber fein und leicht zu pflegen.

Aufteilung: Eingangsbereich-Vorraum, Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, auf der gegenüberliegenden Seite ein weiters Zimmer (Schlafzimmer), ein kl. Arbeitsraum, 1 WC, 1 Bad mit Wanne und Heizraum. Über dem ehemaligen Wirtschaftstrakt befindet sich der Zugang mit Holzsteig zum Rohdachboden.

Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ein zusätzlicher, eigener Brunnen wird für die Gartenpflege genutzt.

Ebenso gibt es eine Gasheizung (Therme) oder wahlweise einen Brenner für eine Koks-Befeuerung.

Angrenzend an das Wohngebäude ist der ehemalige Wirtschaftsteil. Im Wirtschaftsteil wurde ein automatisches Garagentor eingebaut. Zugänglich über den Wirtschaftsteil, ist der Rohdachboden erreichbar. Hier wurde ein teilweiser Ausbau begonnen. Dafür gibt es keinen Plan oder Benutzungsgenehmigung.

Weiters gibt es einen Holzstadel..

Der Wirtschaftsteil und der Stadel sind stark sanierungsbedürftig.

Betriebskosten Gemeinde Kirchberg am Walde: Pro Quartal € 143,27 (Abwasser, Wasser, Grundsteuer, Abgaben )

Gemeindeverband Müllentsorgung: 1/2 jährlich e 123,34

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <6.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap