Romantisches Wienerwaldhäuschen aus der Jahrhundertwende mit blühender Gartenromantik

220.000 €

Haus
Kauf
647 m² Fläche
5 Zimmer
Haus
Kauf
647 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Grund
647,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.760,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1910
Beziehbar ab
n.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3033 Altlengbach

Beschreibung

Dieses entzückende Häuschen aus der Jahrhundertwende begeistert mit Stuckfassade, klassischen Holzkastenfenstern und Holztüren – ein Haus mit Charakter und Charme!

Die ruhige Lage am Rand des Wienerwaldes in Altlengbach bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Die Stadt Neulengbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Bahnhof (Richtung Wien/St. Pölten) ist in wenigen Minuten erreichbar, von der A1 gelangt man in rund 20 Minuten nach Wien bzw. St. Pölten.

Der idyllische Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Entspannen ein. Ein großer Schuppen sorgt für ausreichend Stauraum.

Innen erwarten Sie mehrere Zimmer, ein Bad mit WC, Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie eine ausgestattete Küche. Die Grundrissskizze folgt in Kürze.

Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe des Wienerwaldes genießen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Bidet
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Kunststoff

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Elisabeth Greutter

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