Großzügiges Einfamilienhaus

649.000 €

Haus
Kauf
1.025 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
1.025 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Terrassen
3

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
1.025,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
217,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.056,25 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

649.000

325.000

974.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3032 Eichgraben

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m²

Das Haus bietet durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Es umfasst nicht nur den großzügigen Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss, sondern auch mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine Garage, einen Garten mit Gartenhütte und großzügige Außenflächen.

Baujahr: ca. 1964

Grundstück: ca. 1025m²

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nebengebäude: ca. 50 m²

Terrasse: 3

Garage: vorhanden

Fenster: Kunst und Holzfenster

Heizung: Ölheizung

HWB: 217,1 kWh/m²a

Kaufpreis: € 649.000,--

Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

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