Gepflegtes, kleines Wohnhaus mit Pool und Nebengebäude - auch für Anleger interessant

219.000 €

Haus
Kauf
533 m² Fläche
Haus
Kauf
533 m²
Fläche

Flächen

Grund
533,00 m²

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
410,88 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

110.000

329.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Bahnstraße, 2801 Katzelsdorf

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 533 m2

WOHNFLÄCHE: ca. 45 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC;

KELLER: 2 Kellerräume

HEIZUNG: feste Brennstoffe und vorbereitet für Elektro-Heizung

NEBENGEBÄUDE: Büro und Abstellraum

Dieses kleine Wohnhaus in Katzelsdorf bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, gut nutzbarer Fläche und Freizeitwert – ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

🏊‍♀️ Privater Pool:
Erfrischung und Entspannung im eigenen Garten – der Pool ist perfekt für warme Tage und sorgt für eine Extraportion Lebensqualität.

🏚️ Vielseitiges Nebengebäude:
Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, Werkstatt oder Homeoffice.

KAUFPREIS: € 219.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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