Teilsaniertes Doppelhaus mit Keller und Garage auf schönem großem Grundstück zu verkaufen

298.000 €

Haus
Kauf
524 m² Fläche
Haus
Kauf
524 m²
Fläche

Flächen

Grund
524,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
197,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
4.43
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
568,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Föhrengasse, 2752 Wöllersdorf

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 524 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² BAUJAHR: ca. 1960

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, 3 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, Bad mit WC;

KELLER: Garage und 2 Kellerräume

HEIZUNG: Elektroheizung und Kamin

HWB: 197,7 kwh/m²a fGEE: 4,43

KAUFPREIS: € 298.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <2.750m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <8.750m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Roland Kögler

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