Produktions- und Bürogebäude sowie Betreiberwohnung - ohne Provision

810.000 €

Halle
Kauf
3.713 m² Fläche
Halle
Kauf
3.713 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
82,00 m²
Nutzen
505,00 m²
Grund
3.713,00 m²

Kosten

Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
9.878,05 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

810.000

405.000

1.215.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

405.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

81.000

0

324.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 162.000

0

648.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Produktions- und Bürogebäude mit angeschlossener Betriebsleiterwohnung und Doppelgarage, Baujahr 2015/16. Die Gesamtwohnfläche beträgt 81 Quadratmeter, die Nutzfläche 505 Quadratmeter.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Hallenbereich, einen Sandstrahlraum, eine Garage/Werkstatt, einen Lagerbereich und den Heizungsraum. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Windfang/Foyer, ein Flur, ein Büro, eine WC-Anlage, zwei Umkleideräume und ein Aufenthaltsraum.

Im Obergeschoss finden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Garderobe, eine Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.

Das Gebäude ist vermietet und verfügt über eine Luft-Wärmepumpe zur Beheizung. Im Erdgeschoss wird die Wärme über Betonkernaktivierung und im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung verteilt. Der Zustand des Gebäudes ist weitgehend gut und altersgemäß in Schuss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Versteigerung:

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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