AB SOFORT VERFÜGBAR: Einziehen und loslegen.
Die Hallen sind fertiggestellt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Standort im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk Baden) – direkt an der B17 und nur wenige Minuten zur A2.
Keine Wartezeit, keine Baustelle. Sie mieten hochwertigen Massivbau statt einfacher Blechhallen. Ideal für Produktion, Handwerk, Lager und Dienstleistung.

Sie wollen mehr sehen? MEHR FOTOS, VIDEORUNDGANG, PDF-PLÄNE und alle Details finden Sie auf: https://ag-teesdorf.at/

Warum diese Hallen besser sind:
-Energie-Sparer: Fußbodenheizung (Halle & Büro) über günstige Hackschnitzel-Fernwärme und PV-Strom vom Dach.
-Robust: Massiver Betonbau mit 1m Sockel (Staplerschutz) sowie geschliffenem, versiegeltem Industrieboden.
-Hell und Hoch: Bis zu 6,88m Raumhöhe, großflächige LED-Beleuchtung und helle Schiebefenster.
-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach zum trockenen Beladen, großer LKW-Waschplatz inkludiert.
-Sicherheit: Komplett eingezäuntes Areal, Videoüberwachung, Zufahrtstor.

Verfügbare Größen (Flexibel kombinierbar):
Jede Einheit ist "schlüsselfertig" mit eigenem Büro, Lagerraum und WC/Waschraum.
-Einzeln: ca. 154 m² bis 245 m²
-Kombiniert: bis 399 m² möglich

Top-Lage südlich von Wien:
Sparen Sie Zeit durch perfekte Anbindung.
-B17: Direktlage mit Top-Sichtbarkeit (Ihr Werbeschild ist inkludiert).
-A2: Wenige Minuten zu den Auffahrten Traiskirchen/Oeynhausen oder Bad Vöslau.
-LKW: Großzügige Wenderadien, problemlos für Sattelzüge und 40-Tonner.
-Orientierung: Genau gegenüber vom ÖAMTC-Fahrsicherheitszentrum.

Konditionen (Transparent und Fair):
-Miete: 10,00 EUR / m² netto
-BK-Akonto: 2,00 EUR / m² netto
-Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR / m² netto (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch!)
-Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Fazit:
Während andere noch bauen oder teuer mit Gas heizen, produzieren Sie hier bereits in einer hochmodernen, energieeffizienten Umgebung. Eine gewerbliche Benützungsbewilligung liegt vor.

Interesse?
Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität vor Ort. Grundrisse finden Sie direkt hier in der Bildergalerie.

Kontakt:
AGT Verwaltungs GmbH E-Mail: info@ag-teesdorf.at Web: https://ag-teesdorf.at/

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Heizkosten enthalten