Tennishalle in TOP-Lage zu verkaufen!

Grundstücksgröße: 9.842 m²
Tennishalle ca. 2.500 m²
Die Tennishalle befindet sich in einem sehr guten Zustand, der Betrieb ist aufrecht und es wurde laufend investiert

*27 PKW Abstellplätze

*Kundenbereich ca. 345 m² inkludiert:

Garderobe
WC
Sauna
Gastraum
Küche
Umkleidekabinen
Waschräumen
Büro
Verkaufsraum

* 5 Außenplätze

Bauweise Halle:
Stahlkonstruktion
Belichtung der Halle erfolgt über Lichtbänder und Fensterflächen
Streifenfundament
Außenwände Wienerberger HLZ 25 und Vollwärmeschutzfassade
Decke: FT-Hohldielendecke mit Gefällsbeton und Isolierung und Wärmedämmung
Die Tennishalle ist ca. 4,5-11 m hoch und verfügt über ein Tor

Fußbodenbelege:
Halle: Tennishallenteppich
Nebengebäude: Fliesen und PVC Böden

Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:

2017 Lichtkuppeln erneuert
2017 Folie Flachdach
2020 LED Flachdach
2020 Waschräume
2021 Entkalkungsanlange
2020/2021 PV Anlage 60kwP
2018 Sauna und Ofen
2022 Küche

Lage:

Betriebsgebiert Rannersdorf
Nur wenige Minuten der S1 Ausfahrt Rannersdorf entfernt

Adresse: Zwölfaxingerstraße 23-25 in 2320 Rannersdorf

Bauklasse: II,III
Widmung: BB
offene Bauweise
Bebauungsdichte: 60%
ca. 3.000 m² zusätzliches Bauland in der Aufschließungszone (mit Gemeinde abzustimmen)

Hier geht's zur Videobesichtigung

JETZT ANRUFEN:

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11

Die Provision beträgt 3,6 % vom Kaufpreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap