1600M² GROßE FLÄCHE MIT 2 LAGERHALLEN

850.000 €

Halle
Kauf
1.600 m² Fläche
Halle
Kauf
1.600 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
1.600,00 m²

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
531,25 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2203 Großebersdorf

Beschreibung

Halle 1 Diese vollisolierte und beheizbare Halle (Ölheizung) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vor der Halle befindet sich eine großzügige, betonierte Freifläche mit ca. 300 m². Im Inneren ist ein Büro mit aktuell drei Arbeitsplätzen eingerichtet ? Platz für einen vierten ist vorhanden. Außerdem gibt es eine Küche, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Die Halle selbst umfasst ca. 300 m². Davon entfallen 50 m² auf das ebenerdige Büro. Darüber befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ebenfalls 50 m², mit einer Traglast von bis zu 1.000 kg/m², derzeit als Lager genutzt. Die Innenhöhe der Halle beträgt ca. 8 Meter. Halle 2 Diese Halle wird aktuell als Lager genutzt und ist mit einem Hochregallager sowie einer Hebebühne ausgestattet. Sie ist nicht beheizt, kann jedoch entsprechend umgebaut werden, um weiteren Anforderungen zu entsprechen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollisoliert & beheizbar - 300 m² Nutzfläche + 300 m² betonierte Außenfläche - integriertes Büro (mit Küche, WC, Bad) - zusätzliche Lagerfläche (50 m², 1.000 kg/m² Traglast) ? effizienter Raum über dem Büro - hohe Decke (ca. 8 m) ? geeignet für große Maschinen oder Regalsysteme - und, und, und...


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Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Josef Ahmed

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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