"641m² Halle in Toplage-vielseitig nutzbar & optimalangebunden! "

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Halle mit einer Gesamtfläche von rund 641 m² in einem etablierten Gewerbegebiet im 11. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Raumhöhe von etwa 8 Metern eignet sich die Immobilie ideal für Lagerung, Produktion oder logistische Nutzung.

Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 641 m²
Abmessungen: 39,36 m x 16,30 m
Raumhöhe: ca. 8 m – ideal für Hochregallager oder großvolumige Nutzung
Befristung: 3 Jahre

Verkehrsanbindung:
Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit rascher Anbindung an die S1, A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mitarbeiter und Lieferverkehr profitieren von der ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Umgebung:
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Betriebsgebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem logistischem Anspruch.

Kosten:
Miete (exkl. USt.): € 9.800,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung: 1 %

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	9800
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	9800