Erbbaurecht für ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller, Garage und Baujahr 1974 - Sanierungsbedürftiges Objekt

Das Gebäude erscheint äußerlich in einem schlechten, wirtschaftlich veralteten Zustand zu sein und eine weitere wirtschaftlich sinnvolle Nutzung ist nur durch umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten möglich. Daher wurde der Verkehrswert unter der Annahme einer zukünftigen Nutzung als unbebautes (freigelegtes) Erbbaurecht ermittelt. Das Grundstück selbst wird nicht versteigert, sondern der Erbbauberechtigte hat für die Laufzeit des Erbbaurechts (bis 31.03.2096) das Recht, das Grundstück zu nutzen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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