In einer der begehrtesten Lagen Kärntens – nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt – wartet dieses sonnige, großzügige Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer.
Mit einer ebenen Fläche von rund 1.371 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder als wertbeständige Investition in einer Region mit besonders hoher Lebensqualität.

Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet, verfügt über eine ebene Topografie und ist bereits mit sämtlichen Versorgungsanschlüssen an der Grundstücksgrenze ausgestattet, darunter Strom, Wasser und Kanal.
Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der bequemen Erreichbarkeit über eine öffentliche Zufahrtsstraße der Marktgemeinde Seeboden (Sackgassenlage), macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Grundstück im Überblick

• Größe: ca. 1.371 m²

• Widmung: Bauland – Wohngebiet

• Grundstücksnummer: 139/6 (laut Teilungsplan)

• Ausrichtung / Lage: Sonnige Süd-Ausrichtung in absoluter Ruhelage

• Topografie: Eben, ideal bebaubar

• Anschlüsse: Voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal vorhanden

• Zufahrt: Öffentliche Gemeindestraße (Sackgasse)

• Bebauungsverpflichtung: Ja

• Kaufpreis: € 190,- pro m²

• Ausblick: Atemberaubender Blick auf das Goldeck und die umliegende Bergwelt

Lage & Umgebung

• Ca. 5 Minuten zum Millstätter See (Strandbad Seeboden) sowie ins Zentrum von Seeboden.

• In unmittelbarer Nähe: Das Zentrum von Seeboden, der Millstätter See, das Skigebiet Goldeck sowie die Stadt Spittal an der Drau.

• Die Stadt Spittal an der Drau: In nur ca. 10 Autominuten erreichbar.

• Ideale Verkehrsanbindung: Über die A10 Tauernautobahn in Richtung Villach, Graz, Wien, Italien, Slowenien, Salzburg oder München.

Infrastruktur & Lebensqualität

• Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken und Tankstellen in direkter Umgebung

• Kulinarik: Gastronomie und Hotellerie in naher Umgebung

• Freizeit & Naturgenuss: Ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe sowie perfekte Bedingungen zum Wandern, Skifahren, Schwimmen und Radfahren.

• Wellnessangebote: Direkt am See in Millstatt sowie in Spittal an der Drau.

Jetzt informieren & besichtigen

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter +43 (0) 676 51 67 960 oder per E-Mail unter h.wurzer@era.at zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und sichern Sie sich eine wertbeständige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat bei Ihren Bauvorhaben zur Seite.

Ihr Ansprechpartner:
Wurzer Herbert – Immobilienberater
📞 +43 (0) 676 51 67 960
📧 h.wurzer@era.at

ERA Immobilien Spittal an der Drau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap