Bebauungsgrundstück in Wolfsberg

• Mehrfamilienhäuser + weiteres Potenzial zur Aufstockung sowie die Möglichkeit eines Um- und Ausbaues + Neubau (ca. 6.000m²)

• großes Bebauungsgrundstück / Wohneinheiten vorhanden (auf Anfrage)

• Gute Bausubstanz

• 12.450m² Baugrundstück (Bauland Widmung)

• ca. 1.610 m² Wohnfläche

Projektentwicklung:

• Hervorragende infrastrukturelle Anbindung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.)

• Ruhige Wohnlage mit Entwicklungspotenzial

Besonderheiten:

• Aufstockungsmöglichkeit der Bestandsgebäude

• Ideal für Projektentwickler und Investoren mit mittelfristigem Planungshorizont

• Keine Baulasten oder Altlasten bekannt (Details auf Anfrage)

Kaufpreis: Auf Anfrage

Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse detaillierte Unterlagen (Grundbuchauszug, Baupläne, Wirtschaftlichkeitsberechnung etc.) zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder Rückfragen rufen Sie mich bitte unter 0664 88970404 an oder senden Ihre Nachricht an manuela.ceresa@sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 2

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Wolfsberg (Priel) im Lavanttal, Kärnten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen und ist reines Wohngebiet.

Der Bahnhof Wolfsberg ist etwa 3 km entfernt und bietet Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mittelschule Priel, die eine gute Anbindung für Schüler bietet. Weitere Bildungseinrichtungen sind im Stadtzentrum von Wolfsberg vorhanden und leicht erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten:
Lavanttal-Arena: Die Lavanttal-Arena, ein modernes Fußballstadion, liegt ca. 1 km entfernt und bietet Sportveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Krankenhaus Wolfsberg:
Das nahegelegene Krankenhaus Wolfsberg gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung. Mehrere Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar.

Im Stadtzentrum von Wolfsberg befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die eine gute Versorgung gewährleisten. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe.

Glasfaser-Internet: In der zugehörigen Katastralgemeinde wird derzeit ein zukunftssicheres Glasfasernetz errichtet, das eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht.

Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur macht das Grundstück zu einem attraktiven Standort für Wohnbauprojekte.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.