ZU VERKAUFEN! Projektliegenschaft in Liezen – Wohnbauprojekt mit Baubewilligung

1.300.000 €

Grundstück
Kauf
1.528 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.528 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
49

Flächen

Nutzen
2.413,00 m²
Grund
1.528,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
538,75 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.300.000

650.000

1.950.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

130.000

0

520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 260.000

0

1.040.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8940 Liezen

Beschreibung

Das baubewilligte Neubauprojekt sieht den Abbruch des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit acht oberirdischen Geschossen sowie einer Tiefgarage vor. Das geplante halbautomatische Parksystem bietet 48 Tiefgaragenstellplätze, ergänzt durch einen zusätzlichen oberirdischen Stellplatz.

Insgesamt entstehen 38 Wohneinheiten, die sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung auszeichnen. Das Projekt ist voll genehmigt und bereit zur Umsetzung.

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche: 1.528 m²
  • GFZ: max. 2,0
  • Nutzfläche (geplant): ca. 2.413 m²
  • Widmung: Wohngebiet
  • Status: baubewilligt
  • 38 Wohnungen
  • 49 Stellplätze (davon 48 TG-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem)
  • Erwerbsform: Asset Deal
  • Kaufpreis: € 1.300.000,-

Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 8

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Liezen, einem wirtschaftlichen und infrastrukturellen Knotenpunkt der Steiermark. Die Umgebung bietet:
•Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie und Bildungseinrichtungen
•Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr
•Zentrale Lage mit hoher Nachfrage für Wohnraum
Diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Anbieter

KAINZ Immobilien GmbH

Kainz Gruppe Office

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