Herrliches, ca. 4.900m² Grundstück mit Fernblick

319.000 €

Grundstück
Kauf
4.938 m² Fläche
Grundstück
Kauf
4.938 m²
Fläche

Flächen

Grund
4.938,00 m²

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
64,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

319.000

160.000

479.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8685 Steinhaus am Semmering

Beschreibung

Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive Oase mit perfekten Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von 4.938m² mit gemischter Widmung besteht aus ca. 2.500m² Bauland und ca. 2.400m² Freiland/Wald mit Baumbestand in leichter Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings.

Auf dem aus ursprünglich drei separaten Grundstücken bestehenden Anwesen befindet sich ein bereits errichteter, ca. 106m² großer Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation.
Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden.
Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool.

Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach kleineren Sanierungsarbeiten sofort wieder nutzbar.

Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut!

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück könnte der erste Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase für Sie sein. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Stück Erde steckt und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Die Stuhleckblicksiedlung liegt auf ca. 900 Meter ü. A. in der Gemeinde Spital am Semmering, im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag auf der steirischen Seite des Semmerings.
Die herrliche Umgebung lädt Sommer- und Wintersportbegeisterte in die weitläufige Natur ein und bietet das ganze Jahr über ein großzügiges Angebot an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten.
Dank der perfekten Verkehrsanbindung durch die S6 ist Wien in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar!
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gertrud Treitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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