BAUTRÄGER aufgepasst! IDEAL für DOPPELHAUSHÄLFTEN in unmittelbarer Nähe zu den Wundschuher Seen! TOP Anbindung! VOLLERSCHLOSSENES und FLACHES BAUGRUNDSTÜCK!

Dieses sensationelle Grundstück befindet sich Am Seeweg und besticht durch die idyllische Lage!
Die Errichtung von Doppelhaushälften bzw. mehreren Parteien wären ein absoluter Mehrwert Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 921 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Am Seeweg 1+2, 8142 Wundschuh - GRUNDSTÜCK 109/100 + 109/101:

Fakten + Highlights:

• Grundstücksfläche gesamt: 2.239m²
• ebenes Grundstück
• Baudichte WR 0,2-0,3
• Errichtung von ca. 540m² Wohnfläche
• TOP Anbindung - Bushaltestelle direkt an der Straße
• Ganztagssonne
• begehrte Lage
• Ab sofort verfügbar
• Vollerschlossen - Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, DSL & Glasfaser) direkt am Grundstück

Grundstücke befinden Sich an der Kalvarienstraße, zwischen Ringstraße und Wundschuher Seen!

TOP Anbindung und Versorgung:
Ortszentrum Wundschuh 900m

Verkehr:

• Bushaltestelle 50m - mit Anbindung zum Bahnhof Werndorf
• Bahnhof 2km
• Autobahn 1,9km

Gesundheit:

• Allgemeinarzt 1,5km
• Zahnarzt 700m
• Apotheke

Bildung:

• Kindergarten mit Ganztagesbetreuung 600m
• Volksschule mit Nachmittagsbetreuung 700m

Nahversorgung

• Spar 1km
• Bankomat 1km

Freizeit

• Wundschuher Seen mit Restaurant 200m
• Eislaufplatz 400m
• Kulturheim 600m
• Sport- und Tennisplatz 600m
• Friseur 700m
• Konditorei und Gasthäuser 900m

Planen und errichten Sie traumhafte Wohlfühloasen für Ihre Endnutzer! Sichern Sie sich diese absolute Rarität in Wundschuh!

Worauf noch warten?

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <4.375m
Kindergarten <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <4.450m

Sonstige
Geldautomat <2.300m
Bank <2.300m
Polizei <4.450m
Post <2.350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <6.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich nur unweit vom Ortskern der Gemeinde Wundschuh in der Steiermark, im Bezirk Graz-Umgebung, einer lebenswerten und liebenswerten Gemeinde mit 1681 Einwohnern. In ländlicher Umgebung und wunderschöner Natur, aber dennoch in 20 min in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Durch die unmittelbare Haltestelle an der Straße sind sie direkt mit der Innenstadt Graz und Wettmannstätten verbunden. Wundschuh gilt als familienfreundliche Gemeinde, in der Gemeinschaft groß geschrieben wird. Unzählig viel wird hier geboten. Kindergarten, Volksschule, Kulturheim, Sportplatz, Eislaufplatz, Ärzte, Nahversorger, Gasthäuser und auch eine traditionelle Konditorei für die süße Seite des Lebens.
Die umliegende Landschaft am Rande des Kaiserwaldes, insbesondere die Wundschuher Seen bieten einen unschätzbaren Mehrwert und laden zu endlosen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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