* RAABA / LAMMBERG - TOLLES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK – MIT FERTIGER EINREICHPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS

598.000 €

Grundstück
Kauf
1.513 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.513 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.513,00 m²

Kosten

Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
395,24 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

598.000

299.000

897.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

239.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

478.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8074 Raaba-Grambach

Beschreibung

*** RAABA / LAMMBERG -

*** TOLLES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK – MIT FERTIGER EINREICHPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS ***

Dieses großzügige Grundstück bietet in ruhiger Lage und mit einem herrlichen Grünblick eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 1.513 m² und einer genehmigten Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 221 m² ist alles für den sofortigen Baubeginn vorbereitet. Eine Doppelgarage und ein Pool sind ebenfalls Teil der Planung, sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze.

Das geplante Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und setzt auf barrierefreies Wohnen. Dank des bereits eingeplanten Lifts sind alle Ebenen mühelos erreichbar, was sowohl den Komfort erhöht als auch eine langfristige Nutzung in jeder Lebensphase ermöglicht. Diese vorausschauende Planung macht das Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Ein Baubescheid liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können.

Option für das gesamte Projekt

Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt zu erwerben. Dieses umfasst ein Gesamtgrundstück von 3.027 m² mit genehmigter Einreichplanung für zwei baugleiche Einfamilienhäuser mit jeweils 221 m² Wohnfläche.

Der Preis für das gesamte Projekt beträgt € 1.190.000,-.

Eckdaten: Grundstücksgröße 1.513 m², genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit 221 m² Wohnfläche, HWB 43,43, Baubescheid ist vorhanden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Ihr neues Zuhause oder Ihr Investmentprojekt zu realisieren.

Baubeginn ab sofort möglich!




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Anbieter

Lehner Immobilien GmbH - Lehner Immobilien GmbH

Gerald Lehner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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