Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand liegt in einer malerischen, sonnigen Lage am Rande von Westendorf und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 762 m² zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten an. Das Grundstück zeichnet sich durch seine exzellente Ausrichtung und den hervorragend geschnittenen Grundriss aus, der eine vielfältige Bebauung oder Sanierung des Altbestandes ermöglicht.

Dank der sonnigen Lage genießen Sie ganztägig eine optimale Besonnung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Grundstück ist ideal für anspruchsvolle Bauvorhaben, sei es als privates Wohnhaus oder für die Entwicklung eines Ferienhauses oder einer exklusiven Alpenresidenz.

Die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Westendorf sowie die Nähe zum Skigebiet „SkiWelt Wilder Kaiser“ – Brixental machen dieses Grundstück sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz bzw. als Investitionsobjekt attraktiv.
Dieses zukunftsorientierte Angebot stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück alpine Lebensqualität zu verwirklichen und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.

Derzeit ist das Grundstück als Freiland gewidmet. Für eine neue Bebauung muss bei der Gemeinde Westendorf eine Umwidmung beantragt werden. Es besteht kein Bebauungsplan, sondern lediglich eine Bebauungsregel, die von der Gemeinde Westendorf festgelegt wurde.

Der Energieausweis des Altbestandes vom 14.08.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 276 kWh/m²a, fGEE 2,65.

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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 27 oder per E-Mail annalisa.sanzi@planethome.at zur Verfügung!

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Der malerische Ortsteil Holzham liegt idyllisch eingebettet im Brixental und gehört zur renommierten Gemeinde Westendorf. Diese ruhige und zugleich exklusive Lage besticht durch atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen und bietet absolute Privatsphäre inmitten unberührter Natur.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Westendorfs entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.
Darunter fallen exzellente Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die weltweit bekannte SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental liegt direkt vor der Türe, ebenso wie eine Vielzahl an Wander- und Outdoor-Möglichkeiten.

Diese Lage verkörpert höchsten Komfort und exklusive Lebensqualität – sowohl für anspruchsvolle Dauerwohnsitze als auch als luxuriöses Rückzugsdomizil in den Alpen.

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