• Art des Objekts: Grundstück – Bauland im erweiterten Wohngebiet (EW-Widmung) davon ein geringer Teil Grünland

• Katastralgemeinde (KG): 57120 Pirzbichl, Gemeinde Leogang

• Widmung & Nutzung: Erweitertes Wohngebiet – geeignet zur Errichtung von Wohnzwecken - z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus - Hauptwohnsitz erforderlich - Privatzimmervermietung bis 10 Gäste ist möglich (max. 3 Ferienwohnungen mit max. 150m² Nutzfläche - der Eigentümer muss im Gebäude einen Hauptwohnsitz haben)

• Mit einer Fläche von ca. 939 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für ein hochwertiges Wohnprojekt – z. B. großzügiger Garten, Terrassen mit Bergblick, eventuell zwei Wohneinheiten.

• Gute Lage in einer alpinen Tourismusregion

• Ski in Ski out

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage direkt an der Leoganger Steinbergbahn dem Anschluss in das größte Skigebiet Österreichs und unter den Top 5 der Alpen. Ski in Ski out direkt vom Grundstück auf die Piste!
Die Lage zeichnet sich durch ein attraktives Wohnumfeld mit alpinem Charakter, beeindruckendem Bergpanorama und hohem Freizeitwert aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Skitourengehen, Wandern und Mountainbiken.
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