Hier beginnt Ihr Wohntraum - Baugrundstück in Rauris

206.650 €

Grundstück
Kauf
716 m² Fläche
Grundstück
Kauf
716 m²
Fläche

Flächen

Grund
716,00 m²
Garten
216,00 m²

Kosten

Kaufpreis
206.650,00 €
Preis/m²
288,62 €
Provision
laut Angabe Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

206.650

103.000

310.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

103.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

83.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 41.000

0

165.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5661 Rauris

Beschreibung



Die Lage des Grundstücks ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.

Realisieren Sie Ihren Wohntraum...

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein unbebautes sonniges Grundstück nahe des Gaisbach gelegen, welches laut gültigem Flächenwidmungsplan als erweitertes Wohngebiet ausgewiesen ist.

Grundstücksgröße: 716 m²
Wovon ca. 500 m² Bauland und ca. 216 m² Grünland (Gefahrenzone Rot)

Das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Derzeit befindet es sich noch im Zustand der Nicht-Erschließung; die Erschließungsmaßnahmen sind jedoch geplant und werden bis zur Übergabe abgeschlossen sein.

Zusätzlich erwirbt man 1/2 des grünmarkierten Grundstücks, welches als Zufahrtsstraße zum gelben Grundstück im Ausmaß von 1085 M² gilt. (im Kaufpreis enthalten).
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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