Ein guter Grund zum Bauen - familienfreundlich und naturnah in Adnet-Seidenau

285.600 €

Grundstück
Kauf
354 m² Fläche
Grundstück
Kauf
354 m²
Fläche

Flächen

Grund
354,00 m²

Kosten

Kaufpreis
285.600,00 €
Preis/m²
806,78 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.600

143.000

428.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5421 Adnet

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Adnet-Seidenau gelangt dieses ca. 354 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Grünlage direkt am Grundstücksrand und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses – maßgeschneidert für Familien, die naturnah und in einer ansprechenden Einfamilienhauslage wohnen möchten.

Grundstücksfläche: 354 m²
Widmung: Reines Wohngebiet
GFZ: 0,5

Bauplatzerklärung erteilt
Bauweise: zweigeschossig, freistehendes Haus
Erschließung: bereits voll aufgeschlossen
Lage: am Ende einer kleinen Privatstraße, unverbaubarer Grüngürtel
Grundstücksform: eben und rechteckig
Zielgruppe: Ideal für junge Familien

Hinweis: Das direkt angrenzende Grundstück mit ähnlicher Größe ist ebenfalls ab sofort verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für befreundete Familien, Paare oder Baupartner, gemeinsam zu bauen. Dabei sparen Sie zum einen Baukosten und können gleichzeitig die Flächenausnutzung maximieren.(z.B. mit einem Doppelcarport, das an beide Häuser angebunden wird).

Unser Extratipp:
Bei erstmaligem Immobilienerwerb mit Hauptwohnsitz bis € 500.000: Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr möglich!

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

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