Sind Sie Naturliebhaber und auf der Suche nach einem unbebauten Baugrundstück in ruhiger Randlage der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee, um Ihren Wohntraum für die ganze Familie zu verwirklichen?

Dann bietet Ihnen dieses Grundstück die ideale Gelegenheit:

+ Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten!
+ Zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität!
+ Umfassende Infrastruktur direkt vor der Haustür!
+ Fußläufig erreichbares Schulzentrum mit Volksschule, NMS, HAK/HAS, BHAK/BHAS und Polytechnischer Schule!
+ S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
+ Seenähe - der beliebte Wallersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten!

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend der charmanten Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee, eingebettet im idyllischen Salzburger Seenland, rund 24 km nordöstlich der Stadt Salzburg auf ca. 550 m Seehöhe. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und urbane Versorgung zu einem besonders lebenswerten Umfeld.

Das Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsspielräume und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25. Dabei sind die gesetzlich vorgeschriebenen Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen einzuhalten.

Detaillierte Informationen zu den baurechtlichen Vorgaben und Auflagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames – Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Neumarkt am Wallersee, eine Stadtgemeinde im Nordosten des österreichischen Bundeslandes Salzburg, zeichnet sich durch eine herrschaftliche Wohngegend aus, die in einer äußerst begehrten Lage liegt. Trotz ihrer Nähe zur Stadt Salzburg vermittelt sie ein Gefühl von Freiheit. Der Wallersee erstreckt sich direkt zu Ihren Füßen und bietet eine willkommene Entspannung vom hektischen Alltag. Als größter See im Salzburger Seenland zählt er zu den wärmsten Seen Österreichs.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, ein Notariat, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Neumarkt am Wallersee äußerst komfortabel gestaltet.

Die S-Bahn-Station Neumarkt am Wallersee (an der Westbahnstrecke Salzburg–Wien) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden beste Mobilität verleiht. Den nächsten Zugang zur Westautobahn A1 erreichen Sie über Eugendorf in etwa 10–13 km.

Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und Freizeitgenießer, die Wert auf eine sichere, gut vernetzte Umgebung mit hohem Naherholungs- und Freizeitwert legen.

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