Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Eggelsberg, genauer im ruhigen Ortsteil Heimhausen. Mit einer Fläche von ca. 1000 m² bietet das Grundstück großzügigen Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus und eignet sich ideal für Familien, die das Landleben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.

Lagebeschreibung

Heimhausen, als Teil der Gemeinde Eggelsberg, liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Region des Innviertels in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Bayern. Die ländliche Atmosphäre von Heimhausen macht diesen Ortsteil besonders für Naturliebhaber attraktiv. Felder, Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Nähe zur Gemeinde Eggelsberg (nur wenige Autominuten entfernt) bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist Heimhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell in die umliegenden Städte wie Salzburg und Braunau am Inn gelangt.

Grundstücksmerkmale

- Grundstücksgröße: ca. 1000 m²

- Bebauung: Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Eggelsberg und können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.

- Lage: Ruhig und naturnah im charmanten Ortsteil Heimhausen.

Besonderheiten

- Ruhige Lage mit viel Natur in der Umgebung

- Großzügige Grundstücksfläche für individuelle Bauvorhaben

- Gute Anbindung an die umliegenden Städte

- Ideal für Familien oder Naturfreunde

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap