Zwischen Mondsee und Attersee – ein Grundstück mit Perspektive

159.000 €

Grundstück
Kauf
724 m² Fläche
Grundstück
Kauf
724 m²
Fläche

Flächen

Grund
724,00 m²

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
219,61 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

159.000

80.000

239.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

80.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4882 Oberwang

Beschreibung

Daheim im Salzkammergut!

Stellen Sie sich vor, wie der Tag mit Schafbergblick und Vogelgezwitscher beginnt und Sie schon beim ersten Kaffee den Plan für einen Spaziergang im Grünen schmieden. Dieses 724 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen.

Die vielseitig nutzbare Parzelle eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Gemüsebeete gedeihen und Sommerabende auf der Terrasse zum Ritual werden. Ob als Zuhause für Ihre Familie oder als langfristige Investition: Hier entsteht Raum für Generationen.

Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Baufläche – es ist eine Einladung, Ihre Zukunft mitzugestalten. Mit viel Natur rundherum, einem intakten sozialen Umfeld und der Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

In der Gemeinde Oberwang – idyllisch eingebettet zwischen Mondsee und Attersee – lässt sich das Leben im Salzkammergut in all seinen Facetten genießen. Ob sportlich aktiv am Berg, entspannt auf dem Rad oder in stiller Verbundenheit mit der Natur: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.

Die Region rund um Oberwang bietet zahlreiche Wander- und Mountainbikerouten, familienfreundliche Loipen im Winter sowie die nahe gelegenen Badeseen für eine willkommene Abkühlung im Sommer. Golffreunde kommen am nur wenige Fahrminuten entfernten 18-Loch-Golfplatz in Mondsee auf ihre Kosten, während die umliegende Gastronomie mit regionaler Küche und gelebter Gastfreundschaft begeistert.

Der Ort selbst punktet mit Nahversorger, Allgemeinmedizinerin sowie Kindergarten und Volksschule. Für weiterführende Bildungswege stehen in der Region mehrere renommierte Einrichtungen zur Verfügung: darunter die International School in St. Gilgen, die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe in Strobl und die Tourismusschulen in Bad Ischl.

Dank der nahegelegenen Anschlussstelle Oberwang an die A1 Westautobahn sind die umliegenden Orte und Städte rasch erreichbar: So gelangen Sie in rund 10 Minuten zum Mondsee, in etwa 13 Minuten zum Attersee, ca. 20 Minuten nach St. Gilgen, rund 30 Minuten nach Bad Ischl und etwa 35 Minuten in die Festspielstadt Salzburg.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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