FREIRAUM mit WEITBLICK – großzügiges Grundstück mit Altbestand in Hargelsberg

189.620 €

Grundstück
Kauf
998 m² Fläche
Grundstück
Kauf
998 m²
Fläche

Flächen

Grund
998,00 m²

Kosten

Kaufpreis
189.620,00 €
Preis/m²
190,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.620

95.000

284.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4483 Hargelsberg

Beschreibung

• Am idyllischen Ortsrand von Hargelsberg liegt dieses 998 m² große, ebene Grundstück – eine ideale Gelegenheit für alle, die neu bauen und zugleich von einer naturnahen, bestens erreichbaren Lage profitieren möchten.

• Der vorhandene Altbestand ist stark beschädigt und einsturzgefährdet, ein Abbruch ist erforderlich – bietet aber zugleich die Chance auf einen kompletten Neubeginn nach eigenen Vorstellungen.

• Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Durch die Anwendung der OÖ Bauordnung und das Nichtvorliegen eines Bebauungsplans genießen Sie dabei großzügige Freiheiten bei der architektonischen Gestaltung.

• Der Kaufpreis beträgt € 189.620,– (€ 190/m²). Die Abrisskosten wurden bereits im Preis berücksichtigt – ein faires Gesamtpaket mit attraktiven Rahmenbedingungen für Ihren Neubau.

• Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Flexibilität, Entwicklungsmöglichkeiten und eine lebenswerte Umgebung legen.

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Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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