Lotto-6er-Rarität! - Bestlage Speckgürtel Linz mit Traumaussicht

440.000 €

Grundstück
Kauf
1.018 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.018 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.018,00 m²

Kosten

Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
432,22 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

440.000

220.000

660.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

352.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4202 Kirchschlag bei Linz

Beschreibung

Absolute Rarität am Markt - beste Lage am Speckgürtel von Linz mit unverbaubarem Blick über Linz bis in die Alpen!

Wenn Sie an einem der begehrtesten Plätze Wohnen möchten, dann sollten Sie schnell bei diesem traumhaften Grundstück zuschlagen. Denn derartige Juwele sind fast nicht mehr verfügbar und man hat Glück, wenn man so einen wunderschönen Platz erwerben kann.

NATUR PUR ist in der Umgebung, frische Waldluft, Wanderwege, viel Sonne, im Winter ist man über der Nebelgrenze (600 m) und es hat oft auch Schnee. Trotzdem ist man in 10 - 15 Minuten in Linz.

Die Parzelle ist in leichter Hanglage; die -Wasser/Abwasser und Stromanschlüsse sind vorhanden und bezahlt, ebenso die Aufschließungskosten sind bezahlt. Es besteht aber kein Bauzwang.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Mobil: 0676 651 34 61, Frau Liedl


Schulen:
Kindergarten und Volksschule im Ort Kirchschlag, Krabbelstube und NMS im 5 km entfernten Hellmonsödt, alle höheren Schulen in Linz

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt im Ort ein Nahversorger und gutes, traditionelles Gasthaus, 5 km entfernt Spar, Fleischerei, Bioladen und Caffee/Konditorei, Bäckerei...

Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation rund 300 m entfernt, laufend Busse nach Linz

Kirchschlag ist eine der Premiumlagen für exklusives, naturnahes Wohnen über der Stadt Linz.
Genießen Sie die Nähe der Stadt (10-15 Minuten) und die idyllische Naturlandschaft. Vor allem wird in dieser Wohngegend die Privatsphäre sehr geschätzt. Ein weiteres Highlight und absolute Rarität ist, dass südlich des Grundstückes Grünlandwidmung besteht.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Renate Liedl

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