3 Bauparzellen in 4202 Hellmonsödt

135.000 €

Grundstück
Kauf
969 m² Fläche
Grundstück
Kauf
969 m²
Fläche

Flächen

Grund
969,00 m²

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
139,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort nach KV + Bezahlung KP

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.000

68.000

203.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4202 Hellmonsödt

Beschreibung

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt.

Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben.

Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen.

Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel.

Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt.

Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Wernher Messenböck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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